因此，沈瑞到香江的第一件工作就是为中华高科买下一个物业坐办公地点。
在房地产中介的帮助下，沈瑞很顺利的买到来自己想要的办公物业，这个物业在香江大学附近，三十多层的写字楼，沈瑞花了六百万买下了十五、十六楼作为香江公司的办公室，这也是因为资金不够，要不然沈瑞就把整栋写字楼买下来了。
除此之外，沈瑞这几天还在香江注册了两个新公司，分别是中华控股和中华游戏，这两个公司都是沈瑞的独资企业，注册资金是沈瑞上一年的分红。
1984年中华高科的总利润是三千二百多万，中科院分走了一百五十万，按照比例来分红，沈瑞的分红是三百五十万，剩下的两千多万作为扩大再生产的资金留在公司的账户上，以备不时之需。
中华控股是个空壳公司，因为沈瑞把自己在中华高科百分之七十的股份注入中华控股，因此中华高科成为中华控股旗下的子公司，中华高科的性质也完成了从内地私人企业到港资企业的转变。
沈瑞成立中华游戏的目的是为了进军游戏行业，八十
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年代，电子游戏行业是一个吸金能力很强的行业，此时的游戏行业比汉卡和寻呼机更有吸金能力，岛国的任天堂和世嘉就是在这个时候崛起的，沈瑞当然不会放过游戏行业。
1982年，“雅达利崩溃”发生前夕，全球电子游戏市场包括软件和专业硬件的规模一度达到420亿美元。到了1985年，也就是“雅达利崩溃”后，虽然这个数字下降到了140亿美元，但是想一想去年1984年中国一个国家的外汇储备才82.2亿美元，就知道电子游戏行业的市场有多大了。
雅达利崩溃之后，电子游戏行业的话语权落到了岛国公司任天堂手中，自1983年任天堂带着第三代游戏机——fc红白机进入了大众的视野开始，电子游戏行业就进入了属于任天堂的fc时代，1985年任天堂无疑是电子游戏行业当之无愧的霸主。
“雅达利崩溃”留给游戏行业最大的教训是：内容，唯有内容，才是消费者最终关心的东西。
没有高质量的内容，游戏市场的发展就变成了无源之水、无本之木。雅达利对游戏行业的统治从这样的“杀手级内容”开始，到e.t.这样的“惨剧级内容”告终，高质量的内容生态系统成为了一切游戏主机平台成功的关键。
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